Аренда ипотечной квартиры

YAMAHA

Новый сосед
Проверенные
Сообщения
17
Баллы
5
Возраст
31
Тему создаю по следам одного обсуждения, где ребята разговаривали о том, что можно взять квартиру в ипотеку, ее сдавать и таким образом вносить ежемесячные платежи. И вот подумала, вроде бы идеальный вариант получается, квартира уже вроде как есть и на бюджет семьи не сильно это влияет. Как думаете, это на самом деле идеалистическое решение жилищных проблем или все таки имеются отрицательные моменты?
 

арабеска

Сосед
Проверенные
Сообщения
68
Баллы
10
Нормальный вариант, если вы сами жильем обеспечены, а квартиру покупаете на будущее, например, для детей. Но, это не решение жилищных проблем, потому что у вас их, на данный момент, нет.
 

Мишель

Сосед
Проверенные
Сообщения
48
Баллы
20
Возраст
36
А на первоначальный взнос у вас деньги есть? Если да, то это реально классный вариант, таким образом вы убиваете двух зайцев одним выстрелом и жилье заимеете и платить не надо. Но, еще один момент, квартиранты есть не всегда, а платить ипотеку надо каждый месяц. Представьте, что вас бюджет 25 тыс, за ипотеку надо отдать 15, а квартирантов нет, месяц будете жить на бобах.
 

БеZумная

Сосед
Проверенные
Сообщения
67
Баллы
20
Возраст
39
А на первоначальный взнос у вас деньги есть? Если да, то это реально классный вариант, таким образом вы убиваете двух зайцев одним выстрелом и жилье заимеете и платить не надо. Но, еще один момент, квартиранты есть не всегда, а платить ипотеку надо каждый месяц. Представьте, что вас бюджет 25 тыс, за ипотеку надо отдать 15, а квартирантов нет, месяц будете жить на бобах.
Волков боятся в лес не ходить. Я считаю, что если такая возможность есть, за нее обязательно надо хвататься. У всех нас растут дети им тоже надо будет где то жить. Вот, хоть бы ради них, стоит под напрячься и купить жилье. Я понимаю, что не у всех есть такая возможность, но если вам предоставился шанс, хватайте его ;)
 

*ВеСна*

Сосед
Проверенные
Сообщения
47
Баллы
20
Возраст
34
Волков боятся в лес не ходить
, доля правды в этом есть. Но, это большой риск, тут надо подумать хорошенько, стоит брать ипотеку или нет. Что бы не получилось так, что после пары лет выплачивание ипотеки, вы от нее откажетесь, так как платить будет нечем. И потом, 20 % первоначального взноса тоже откуда то надо взять, не такая уж и мала сумма, даже если брать однокомнатную квартиру.
 

Gumimer

Сосед
Проверенные
Сообщения
36
Баллы
10
Возраст
41
Адрес
Волгоград
Если исключить даже финансовые проблемы, есть еще один очень важный фактор - порядочные квартиранты. Мы свою квартиру так сдавали, вроде бы все нормально, первые месяцы проверяли, а потом пол года к ним не заходили. Когда они выехали, мы чуть в обморок не упали, ремонт вышел по сумме больше, чем они нам за 8 месяцев заплатили.
 

Rustem

Новый сосед
Проверенные
Сообщения
26
Баллы
5
Возраст
43
Ну это уже проблемы самого владельца, квартирантов необходимо тщательно подбирать, первые недели приходить почаще, а может первые пару месяцев. А в общем вариант очень даже неплохой получается, по сути даже единственная возможность приобрести жилье детям.
 

Буду без ника

Сосед
Проверенные
Сообщения
53
Баллы
20
Возраст
33
Ну это уже проблемы самого владельца, квартирантов необходимо тщательно подбирать, первые недели приходить почаще, а может первые пару месяцев. А в общем вариант очень даже неплохой получается, по сути даже единственная возможность приобрести жилье детям.
На первый взнос деньги есть? А вам одобрили ипотеку? Тут, прежде чем прибыль считать, стоит просчитать все, получится такой "финт ушами" или нет. Если бы все было так просто, давно бы половина страны обзавелась квартирами, а вторая половина у них бы ее снимала :D
 

kifdan

Сосед
Проверенные
Сообщения
131
Баллы
30
Если исключить даже финансовые проблемы, есть еще один очень важный фактор - порядочные квартиранты. Мы свою квартиру так сдавали, вроде бы все нормально, первые месяцы проверяли, а потом пол года к ним не заходили. Когда они выехали, мы чуть в обморок не упали, ремонт вышел по сумме больше, чем они нам за 8 месяцев заплатили.
проверять постоянно и методично
 

Егоров Андрюха

Сосед
Проверенные
Сообщения
52
Баллы
20
Возраст
46
В целом идея не плохая. Во-первых, это вложения, которые в будущем себя окупят (квартиры, только дорожают), во-вторых, платить не надо (платит квартиросъемщик). Тут, главное найти денег на первоначальный взнос, а дальше, одна выгода ;)
 

piligrim

Сосед
Проверенные
Сообщения
78
Баллы
20
Адрес
Волгоград
Тут, главное найти денег на первоначальный взнос, а дальше, одна выгода
Нет никакой гарантии, что дальше у вас будет одна выгода. А вероятность, что вместе с квартирантами получите массу проблем, довольно большая. Редко кому попадаются порядочные квартиранты.
 
Сверху