ЖК Шекснинская 81,79 ВАЖНО!!! Проведение конкурса по выбру Управляющей компании.

Поддерживаете вы или нет создание ТСЖ

  • ДА

    Голосов: 10 76.9%
  • НЕТ

    Голосов: 3 23.1%

  • Всего проголосовало
    13

Бармалей

Сосед
Администратор
Сообщения
1,268
Баллы
65
Адрес
Шекснинская 81, 9-й этаж
Уважаемые жильцы!
Как вы знаете, сейчас наш дом обслуживается УК 7-ветров, поскольку застройщик заключил договор в соответствии со п.14 ст.161 ЖК РФ:

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Сейчас наш дом выставлен на конкурс по выбору УК
У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.


В конкурсе участвуют:
1.png


как видите 7-ветров там нет,поскольку у нас на руках до сих пор нет св-в о регистрации.
Скажу честно, по моему субъективному мнению, все участвующие в конкурсе компании значительно хуже УК 7-ветров.

Предлагаю нам организоваться в ТСЖ, и уже это ТСЖ будет заниматься заключением договора на обслуживания дома именно с той управляющей компанией, которая нас устроит.
 

наталиПат

Сосед
Проверенные
Сообщения
36
Баллы
10
Жилой комплекс
шекснинская
Застройщик получает кадастровый паспорт, свидетельство о собственности получаем сами
 

Женечка

Сосед
Проверенные
Сообщения
89
Баллы
10
Жалобы написала УК наша:
Центральный аппарат ФАС России : Волгоградское УФАС России Жалоба ООО «Управляющая компания 7 Ветров» 11.12.2015 жалоба_990.pdf 94


Это там же прикрепили на сайте. Так что все хорошо будет
 

Бармалей

Сосед
Администратор
Сообщения
1,268
Баллы
65
Адрес
Шекснинская 81, 9-й этаж
Вот ответ ФАС:
Ответ ФАС.png

Ответ фас 1.png


Краткое содержание таково:
Более 50% собственников жильца уже проголосовали за то, что бы отдать дом под управление УК 7-ВЕТРОВ, и заключили с ней на это договора.
В результате задержки с выдачей кадастровых паспортов, все-во о регистрации собственности еще практически ни кто из жильцов не получал.
Именно поэтому администрация города не считает нас еще собственниками( хотя у нас есть на руках договор долевого участия), и не признает результат нашего волеизъявления.
Поскольку администрация считает что жильцы сами не выбрали УК, то она решила ( в соответствии с законом) выставить наш дом на конкурс по выбору УК.
СДЕЛАНО ЭТО БЫЛО ВТИХУЮ, БЕЗ ИНФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛЬЦОВ И УК 7-ВЕТРОВ.
Извещение_№051115_2780470_01__Торги_-_официальный_сайт.png

При том сам конкур не несет в себе название дома, и собственно не понятно, о чем вообще идет речь.
Именно поэтому УК 7-ветров и не имела возможности принять участие в конкурсе.
Если бы УК 7-ветров не подала вышеприведенную жалобу в ФАС, то управление домом уже перешло бы к ООО "МУП", сменить которое нельзя в течении 1 года. Обращаю еще раз внимание, что жители об этом ни чего бы так и не узнали.
Уважаемые жильцы, просьба, позвоните срочно застройщику и узнайте, готов ли ваш кадастровый паспорт, и срочно занимайтесь оформлением прав собственности.
 
Последнее редактирование:

Наташа

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Жилой комплекс
Шекснинская 81-2
Ребят, а я оплатила платёжку за ноябрь до всех этих разборок. Посмотрела список УК и поняла, что наша получше других будет. Надо только чтобы они учли все наши претензии и заработали наконец-то.
 

Наташа

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Жилой комплекс
Шекснинская 81-2
Вот ответ ФАС:
Посмотреть вложение 10032
Посмотреть вложение 10033

Краткое содержание таково:
Более 50% собственников жильца уже проголосовали за то, что бы отдать дом под управление УК 7-ВЕТРОВ, и заключили с ней на это договора.
В результате задержки с выдачей кадастровых паспортов, все-во о регистрации собственности еще практически ни кто из жильцов не получал.
Именно поэтому администрация города не считает нас еще собственниками( хотя у нас есть на руках договор долевого участия), и не признает результат нашего волеизъявления.
Поскольку администрация считает что жильцы сами не выбрали УК, то она решила ( в соответствии с законом) выставить наш дом на конкурс по выбору УК.
СДЕЛАНО ЭТО БЫЛО ВТИХУЮ, БЕЗ ИНФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛЬЦОВ И УК 7-ВЕТРОВ.
Посмотреть вложение 10034
При том сам конкур не несет в себе название дома, и собственно не понятно, о чем вообще идет речь.
Именно поэтому УК 7-ветров и не имела возможности принять участие в конкурсе.
Если бы УК 7-ветров не подала вышеприведенную жалобу в ФАС, то управление домом уже перешло бы к ООО "МУП", сменить которое нельзя в течении 1 года. Обращаю еще раз внимание, что жители об этом ни чего бы так и не узнали.
Уважаемые жильцы, просьба, позвоните срочно застройщику и узнайте, готов ли ваш кадастровый паспорт, и срочно занимайтесь оформлением прав собственности.
Я скоро забираю документы на собственность в Вору и сразу в УК.
 
З

зима

Гость
Гость
Конечно, вопросы по управлению Ук (при чем любой) есть и будут - у нас новостройка. Мы еще никого из соседей не знаем. Я спрашивала у бейкеровцев - наша компания достаточно лояльна, прислушивается к мнениям собственников - старается пропагандировать принцип "одна семья". Персонал по работе с населением - достаточно грамотен. (не даром УК входит по рейтингам в 5-ку лучших по области). В любом случае частная УК - лучше муниципальной.
 
Е

еще не сосед

Гость
Гость
А у нас ТСЖ Конкордия - с сентября муниципалы пытаются наш дом отобрать по конкурсу! Наше ТСЖ пытается бороться.
 

Наташа

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Жилой комплекс
Шекснинская 81-2
Конечно, вопросы по управлению Ук (при чем любой) есть и будут - у нас новостройка. Мы еще никого из соседей не знаем. Я спрашивала у бейкеровцев - наша компания достаточно лояльна, прислушивается к мнениям собственников - старается пропагандировать принцип "одна семья". Персонал по работе с населением - достаточно грамотен. (не даром УК входит по рейтингам в 5-ку лучших по области). В любом случае частная УК - лучше муниципальной.
Да, давайте всё таки останемся с этой УК, дом новый, пусть налаживают.опыт работы у них есть.
 
Е

еще не сосед

Гость
Гость
звонил я в вашу УК. достаточно грамотно народ разговаривает, отвечает на вопросы. Поразило - легко можно дозвониться. Есть электронка - отвечают и по ней и по телефону... да и сайт нормально сделан. Довольно много инфы в нем есть о всех комплексах. Чем-то наш сайт про двор напоминает.
 

наталиПат

Сосед
Проверенные
Сообщения
36
Баллы
10
Жилой комплекс
шекснинская
Подтверждаю. УК отличается полной адекватностью. Очень не хочется уйти в МУП, от которого потом обратной связи ни когда не получишь.
Согласна! Вчера просили что бы на нашем этаже горели лампочки, сегодня вечером приходим светло!!! В доме где мы сейчас живем недопросишся(
Так что думаю со временем все наладится!
 

Женечка

Сосед
Проверенные
Сообщения
89
Баллы
10
Вчера звонила в УК, обещали лифт до НГ 100 % запустить. Сегодня должны эксперты прийти смотреть лифт. Вчера приходили люди смотрели котельную, т.к. много жалоб. И в ближайшее время наружное освещение подключат.
 
Сверху