ЖД Козловская 16а

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
ЖД по Козловской 16а расположен в Ворошиловском районе (пересечение ул. Академической и ул. Козловской). Рядом будет остановка, школы, поликлиники, рынок. До центра города 10 мин на общественном транспорте. Во дворе будет расположен детский сад. Это один из лучших районов города, с развитой инфраструктурой, отсутствием промышленных объектов. В доме два лифта, на нижних этажах - нежилые помещения. Жилье комфорт-класса.
Цена за 1 кв.м.: 55-59 тыс.руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2014г.
Отделка: "серый ключ"
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: нет
Парковка: открытая стоянка возле дома
Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит
Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

XOU40tddbCM.jpg
d632334130a2b9d194362b7d857b88bf_XL.jpg


Высота потолка: 3 м
Балкон/Лоджия: Балконы
Крыша: плоская, вентилируемая, утеплитель из минераловатных плит
Внешние стены: кладка из силикатного облицовочного кирпича толщиной 120 мм, утеплитель 120 мм, монолитная железобетонная стена толщиной 200 мм
Фасад: силикатный кирпич
Лифт: да
Мусоропровод: да
Офисы на первом этаже: нет
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: нет

Теплоснабжение: от существующих сетей
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии
Электроснабжение: от новой трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами по 630 кВа
Газоснабжение: отсутствует, использование электроплит
Телекоммуникации: от существующей линии
Приборы учета: счетчики свет, вода
Парковка: стихийная возле дома

Фундамент: монолитно железобетонный ростверк с буронабивными сваями;
Перекрытия этажей – монолитные (толщиной 160 мм);
Не несущие стены – силикатный облицовочный кирпич, утеплитель, силикатный кирпич, штукатурка;
Несущие стены – силикатный облицовочный кирпич, утеплитель, монолитная ж/бя стена;
Стены внутренние – кирпичные;
Межкомнатные – гипсовые пазогребневые плиты;
Вентиляция — приточно-вытяжная;
Благоустройство: детская площадка,хозяйственная площадка, площадка для отдыха, площадка для мусора, автостоянка. Территория озеленяется деревьями, кустарниками, цветниками и посевами многолетних трав.

0_fed54_a864f716_XXL.jpg


ЖД «Козловская 16а» располагается в центре Ворошиловского района рядом с остановками общественного транспорта, кинокомлекс «Киномакс», ТРЦ «Ворошиловский», поликлиника, школы, рынок «Ворошиловский». До центра 15 минут пешком. Во дворе дома находится детский сад, в квартале – ТЮЗ, школа, парк, бассейн.

Планы этажей жилого дома по ул. Козловской, 16а


5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

13.jpg

14.jpg

Застройщик: ООО "МКЛ Плюс"
Отдел продаж: Советский р-он, ул. Гвоздкова 24
 
Последнее редактирование:

Ольга

Сосед
Проверенные
Сообщения
41
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Домик расположен в хорошем месте, но парковка не предусмотрена. Не нашла информацию сдали дом или нет. По документам должны были уже сдать. А как обстоят дела на самом деле? Не поднялась ли цена?
 

Колян

Сосед
Проверенные
Сообщения
63
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Встречал пару фото, сделанных уже в этом 2015 году. По них могу сказать, что строительные работы завершены, но висят еще какие то провода, возможно что-то подключают. Думаю со дня на день начнутся ремонтные работы по квартирам.
 

Оганез

Сосед
Проверенные
Сообщения
103
Баллы
20
Адрес
Волгоград
А детский сад я так понимаю еще даже и не начинали строить?! Проезжал недавно мимо специально, вроде бы дом уже закончен, если я конечно не перепутал. Кто знает, его уже сдали в эксплуатацию?!
 

Геннадий Прораб

Сосед
Профессиональный участник
Сообщения
91
Баллы
20
Возраст
31
Часто прохожу рядом с этим домом. Из окон доносится звук перфораторов, звуки ремонта. Если звуки есть значит скорей всего здан
 

Диман

Сосед
Проверенные
Сообщения
81
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Да уж, работа у вас Геннадий тяжелая с этими ремонтами, я смотрю вы по всему городу часто ходите. :) Я в хорошем смысле, за то творческая и креативная.
А дом и вправду хороший, я тоже недавно был рядышком, специально подошел поглазеть. Да и цена смешная, по сравнению с 80-960 тысяч как некоторые просят в тех "местах", где общественного транспорта отродясь не видели.
 

Колян

Сосед
Проверенные
Сообщения
63
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Значит сдали уже, ну вот и хорошо. Если негативных отзывов до сих пор не появилось, значит и с коммуникациями в этом доме тоже все в порядке. Интересно какие там лифты поставили, а то многие сейчас жалуются, что именно в новостройках проблемы с ними появляются.
 

Геннадий Прораб

Сосед
Профессиональный участник
Сообщения
91
Баллы
20
Возраст
31
Писал большой отзыв про Родниковую долину. Сейчас взял 1-комнатную квартиру там же. и завтра еще санузел беру, для проведения работ. Везде одни и те же косяки застройщика. По Козловской 16а пока что ни чего сказать не могу. Но надеюсь что в ближйшее время попаду в этот дом, и сразу опишу что там увидел
 

Виктор

Сосед
Проверенные
Сообщения
83
Баллы
10
Возраст
40
Адрес
Волгоград
Я смотрю, кому что, а Оганезу только детские сады подавай. Сколько же у вас детей то, если вы в каждом районе про детский сад переживаете???:D:D:D:D:D:D:D
Геннадий, вы если что про детские сады узнавать будете, сразу ему в личку пишите, видите как человек беспокоится.
 

Николай

Сосед
Проверенные
Сообщения
76
Баллы
10
Адрес
Волгоград
А вы не злорадствуйте, хороших детских садов в городе очень мало, а воспитателей и подавно. Мы долго не могли найти место в саде, пришлось на другую квартиру переезжать,правда это было года три назад, нон по словам соседей ситуация с садами не изменилась.
 

Виктор

Сосед
Проверенные
Сообщения
83
Баллы
10
Возраст
40
Адрес
Волгоград
Да это я так, ради шутки. А вот относительно дома я не совсем понимаю за что там 59 тысячи отдавать, газоснабжения нет, стоянка стихийная, а соответственно ни от чего не защищенная. В общем среди недостатков достоинств я как-то и не заметил.
 

Никита

Сосед
Местный житель
Сообщения
527
Баллы
45
Писал большой отзыв про Родниковую долину. Сейчас взял 1-комнатную квартиру там же. и завтра еще санузел беру, для проведения работ. Везде одни и те же косяки застройщика. По Козловской 16а пока что ни чего сказать не могу. Но надеюсь что в ближйшее время попаду в этот дом, и сразу опишу что там увидел
Ну как, Козловскую 16а еще не начали осваивать? Интересно, в каком состоянии сдаются квартиры. Ждем от вам обещанного отзыва. Хочется услышать мнение профессионала, который повидал уже немало новостроек.
 

Геннадий Прораб

Сосед
Профессиональный участник
Сообщения
91
Баллы
20
Возраст
31
Пока что не удаётся зацепиться за квартиру в этом доме. Те люди с которыми я говорил о ремонте, на время отложили ремонт, в связи с финансами. Поэтому пока что ни чего сказать не могу
 

topscratch

Сосед
Профессиональный участник
Сообщения
183
Баллы
30
Возраст
40
Место классное, а вот с парковкой и прочим как-то совсем ничего. Ну что, есть обладатели квартир в этом доме? Делитесь впечатлениями.
 

Comfort

Сосед
Местный житель
Сообщения
184
Баллы
30
Возраст
29
Строительно-конструктивные решения.
Здание запроектировано по жесткой каркасно-стеновой конструктивной схеме. Несущими конструкциями являются монолитные стены (диафрагмы) и колонны, объединенные в единую пространственную систему монолитными безбалочными плитами перекрытий.
Фундамент – буронабивные свои и монолитный железобетонный ростверк.
Стены подвала – монолитные железобетонные толщиной 400 мм.
Колонные подземной части – монолитные, сечение колонн 400*400 мм.
Перекрытие подвала – монолитное, толщиной 200мм.
Колонные надземной части – монолитные, сечение колонн 400*400 мм.
Несущие диафрагмы жесткости и стены лифтовых шахт – монолитные, толщиной 200 мм.
Перекрытие на всех этажах – монолитные, толщиной 160 мм.
Наружные не несущие стены – кладка из силикатного облицовочного кирпича толщиной 120 мм, утеплитель 120 мм, кладка из силикатного кирпича 120мм, штукатурка цементно-песчаным раствором 15мм.
Наружные несущие стены – кладка из силикатного облицовочного кирпича толщиной 120 мм, утеплитель 120 мм, монолитная железобетонная стена толщиной 200 мм.
Внутренние стены – кирпичные.
Межкомнатные перегородки – плиты гипсовые пазогребневые.
Лестницы – сборные железобетонные марши.
Кровля – плоская, вентилируемая, утеплитель из минераловатных плит.
Заполнение оконных проемов - ПВХ профиль (ГОСТ 30674-99) с энергосберегающими стеклопакетами (ГОСТ 24866-99).
Инженерное обеспечение.
Теплоснабжение и отопление. Источником тепла является существующая котельная в квартале № 82. Теплоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуального теплового пункта с приборами автоматического учета тепла с независимой схемой приготовления горячей воды. На систему отопления установлены подмешивающие насосы для понижения температуры до нормируемых значений.
Разводка по квартире предусмотрена металлопропиленовыми трубами производства фирмы «Pexal». В качестве отопительных приборов используются алюминиевые радиаторы фирмы «Fondital» (Италия), покрытые порошковыми эпоксидными эмалями белого цвета.
Вентиляция. Приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Водоснабжение и канализация. От существующих сетей. Для обеспечения необходимого напора в подвале дома предусмотрена повысительная насосная станция.
Жилой дом находится в самом центре Ворошиловского района г.Волгограда недалеко от живописного берега р.Волга.
В шаговой доступности от дома остановки общественного транспорта, ТРЦ "Ворошиловский", кинокомлекс "Киномакс", школы, поликлиника, рынок "Ворошиловский". До центра 10 минут на общественном транспорте.
Непосредственно во дворе дома располагается детский сад, в пределах квартала – школа, театр юного зрителя, парк, открытый плавательный бассейн.
Ворошиловский район является одним из наиболее развитых районов города с богатой историей и традициями, с обширной сетью предприятий торговли, бытового обслуживания населения, масштабным строительством жилья и объектов культурного назначения. Ворошиловский район Волгограда граничит с Центральным, Дзержинским и Советским районами города, а также с Городищенским районом Волгоградской области. Площадь района составляет 27,8 кв. км. Население насчитывает 80,9 тысячи человек. Данный район является экологически чистым, промышленные предприятия отсутствуют.
Общие характеристики
Район:Ворошиловский
Застройщик:ООО "МКЛ Плюс"
Цена за 1 кв.м.:55 - 59 тыс.руб.
Срок сдачи:4 квартал 2014г.
Рассрочка:до конца строительства
Ипотека:ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"
Отделка:без отделки
Количество домов в жилом комплексе:1
Описание дома
Тип дома:монолит
Этажность:17
Крыша:плоская, вентилируемая, утеплитель из минераловатных плит
Внешние стены:кладка из силикатного облицовочного кирпича толщиной 120 мм, утеплитель 120 мм, монолитная железобетонная стена толщиной 200 мм
Фасад:силикатный кирпич
Высота потолка:3 м
Балкон/Лоджия:Балконы
Лифт:есть
Мусоропровод:есть
Окна:ПВХ стеклопакеты
Офисы на первом этаже:нет
Двор
Детская площадка:есть
Спортивная площадка:нет
Для авто
Подъездная дорога:асфальтовая городского типа
Парковка:открытая стоянка возле дома
Рядом (по близости)
Детский сад:19, 269, 162, 251, 110, 199
Школа:130, Лицей №6
ВУЗ:ВГСПУ, ВолгГАСУ, МСИ
Магазины:Покупочка (240 м), Радеж (400 м), Ворошиловский торговый ценр (520м) КиндерМолл (570 м)
Спорт:Бассейн "Юность" (520 м)
Досуг:Ворошиловский торговый ценр (520 м). ТЮЗ (800 м)
Транспорт
Остановка общественного транспорта:Огарёва. Автобусы №№ 2, 4, 12, 33, 88э, 89э, 172
Маршрутные такси:4, 10, 13к, 15а, 17, 174, 196, 252, 260, 36а, 4а, 41а, 50а, 52, 60э, 62а, 63а, 77, 84, 88, 90, 90а, 91а, 99
Экология
Озеленение:низкое
Уровень шума:низкий
Чистота воздуха:низкая
Обеспечение
Водоснабжение:центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии
Газоснабжение:отсутствует, использование электроплит
Телекоммуникации:от существующей линии
Теплоснабжение:от существующих сетей
Электроснабжение:от новой трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами по 630 кВа
Приборы учета:счетчики свет, вода
 

Comfort

Сосед
Местный житель
Сообщения
184
Баллы
30
Возраст
29
1740023718.jpg
1740024345.jpg
1740024449.jpg
1740024553.jpg
1740024665.jpg


Последняя информация: дом сдан, но жильцов крайне мало - однушка в нем стоит не менее 3х миллионов.
 
Сверху