ЖД Пархоменко 8, общая информация

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
ceec46ac75e6be7f73874fd5573b298d_XL.jpg


Хороший дом, который будет расположен в центре города. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, торговые центры, магазины, рестораны – все это будет в шаговой доступности. В доме будет 2-уровневая подземная парковка, с постоянным видеонаблюдением. Дом оборудован индивидуальной котельной, а значит, зимой вам будет тепло, территория вокруг дома огорожена и под охранной.

Район: Центральный
Тип дома: кирпичный
Количество домов: 1
Этажность: 13
Цена за 1 кв.м.: 50-59 тыс.руб.
Срок сдачи: 1 квартал 2015г.
Отделка: "серый ключ"
Рассрочка: до конца строительства
Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

Разрешение на строительство: № RU 34301000-103/Ц/13 от 14.05.2013 г.
Площадь земельного участка: 3 416 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 34:34:04 00 23:144
Автобусная остановка: Автовокзал (200 м)

Высота потолка: 2,7 м
Крыша: плоская многослойная
Внешние стены: кирпич
Фасад: кирпич
Лифт: да
Мусоропровод: да
Офисы на первом этаже: да
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: нет

Теплоснабжение: от индивидуального проектируемого пункта
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии
Электроснабжение:центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"
Газоснабжение: отсутствует
Телекоммуникации: от существующей линии
Приборы учета: счетчики свет, вода
Окна: ПВХ стеклопакеты

Уровень шума: высокий
Чистота воздуха: низкая
Озеленение: низкое
Подъездная дорога: асфальтовая городского типа
Парковка: 2-уровневый подземный паркинг

4Y05JI7eibs.jpg plan-1-room-A.png

Преимущества жилого дома на Пархоменко, 8

Развитая инфраструктура центра
3-slide-map.jpg

Вам доступны все блага современного города: транспортные развязки, театральная и концертная жизнь сердца города, торговые центры, бутики, десятки кафе и ресторанчиков — всё на расстоянии пешей прогулки.

Крупный спортивный комплекс со стадионом и теннисными кортами — всё в вашем распоряжении.

2-уровневая подземная парковка

3-slide-parking.jpg

В условиях современной города жильем необходимо обеспечить не только членов семьи, но и автомобиль. Защищенный от постороннего взгляда, неряшливых «чайников» и невзгод погоды, он ждёт вас в просторном подземном паркинге.

Парковка находится под видеонаблюдением.

Тепло и уют
3-slide-heating.jpg

Жилой комплекс «Пархоменко, 8» оборудован индивидуальной котельной, а это значит, что вы всегда обеспечены горячей водой, а отопление включается по погоде, а не прихоти властей

Здание построено по технологии «Тёплый Дом», а это значит, что ваши счета за электроэнергию и отопление будут ниже.

Безопасность
3-slide-playground.jpg

Территория, прилигающая к вашему дому огорожена и находится под круглосуточной охраной. Вы и ваши дети находятся в безопасности, в окружении чистоты и добросердечного соседства. Доступ на территорию ограничен.

На территории жилого комплекса размещена детская игровая площадка и зона отдыха для взрослых.

Генеральный план застройки жилого дома по ул. Пархоменко, 8


plan.png
 
Последнее редактирование:

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
Планировка квартир в жилом доме «Пархоменко, 8»
plan-1-room-A.png
Однокомнатные квартиры обладают просторной кухней более 10 м² с выходом на лоджию и, что особенно ценно, эркерами в комнатах.

plan-1-room-B.png
Трапециевидный эркер зрительно увеличивает пространство, наполняет комнату тёплым светом и придаёт квартире уникальный образ.

plan-1-room-C.png
Удобная однокомнатная квартира с лоджией и просторной кухней.

plan-2-room-A.png
Двухкомнатная квартира отличается планировкой, ориентированной на две стороны дома — в любое время дня вы найдёте себе территорию по натроению. Солнечную или тенистую, наполненную нежным теплом или успокаивающей прохладой.

plan-2-room-B.png
Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями и прямоугольным эркером в большой комнате.

plan-2-room-C.png
Двухкомнтаная квартира с одной лоджией и окнами на две стороны дома. Все квартиры допускают свободные перепланировки.

plan-joint-3.png
Архитектура дома позволяет объединять квартиры, получая единое пространство, доступное для планировки.
Объединение двух однокомнатных квартир позволяет получить просторные трехкомнатные аппартаменты…

plan-joint-4.png
А используя двух- и однокомнатную, вы получаете роскошную четырехкомнатную квартиру.
В объединенных квартирах планируют несколько ванных комнат и место для гардероба.

plan-joint-5.png
Для большой семьи — пятикомнатная квартира. Окна выходят на три стороны дома, три лоджии, и, конечно, просторная кухня и ванные комнаты.

plan-penthause-A.png
Гордость жилого комплекса «Пархоменко, 8» — двухуровневые пентхаусы, с которых открывается прекрасный вид на панораму города.
Первый этаж базируется на основе одно- или двухкомнатной квартиры, а второй представляет собой просторную студию 40 или 60 метров с 2 терассами на противоположные стороны дома.

plan-penthause-B.png
 

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
Проектная декларация с изменениями
 

Вложения

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
О застройщике
Строительство жилого дома «Пархоменко, 8» началось в 2013 году. Основные принципы, которыми следует компания «Крео»: техническое и эстетическое совершенство проекта.

Компания «Крео» привлекает к работе проверянных специалистов и лидеров отрасли: генеральный проектировщик — ООО «АСТ» и генеральный подрядчик — ООО «Сакс—ТМ» имеют большой профессиональный опыт реализации подобных проектов.

Офис продаж:
map.jpg

Волгоград, ул. Балонина, д. 2а, офис 5
+7 (8442) 98-64-46
 

Ирина

Новый сосед
Проверенные
Сообщения
23
Баллы
5
Адрес
Россия
Индивидуальная котельная – это хорошо, если только она не будет такой же, как в Новороссийской 8, которую два года не могли запустить, потому что проектировщики что-то сделали неправильно. Сколько времени пришлось людям ждать, пока дом сдали.
 

Хаос

Сосед
Проверенные
Сообщения
66
Баллы
10
Индивидуальная котельная - огромный плюс. И зачем думать о плохом? Если в одном доме были допущены ошибки, не означает, что она повториться снова. Зато дом кирпичный и инфраструктура развитая. Интересно, как там идет продажа квартир?
 

Ника

Сосед
Проверенные
Сообщения
109
Баллы
20
Возраст
35
Адрес
Волгоград
Так вот как раз на Новороссийской сейчас массово продают квартиры. Думаю это не совпадение, что всем сразу необходимо переехать, видно народ уже добром намучился воевать с застройщиком.
 
Последнее редактирование модератором:

Николай

Сосед
Проверенные
Сообщения
76
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Мне очень нравится, когда в доме есть подземная парковка. Это удобно, безопасно и можно сказать даже престижно, особенно если еще и видеонаблюдение есть. За такие условия можно и 59 тысяч за квадрат отдать.
 

Диман

Сосед
Проверенные
Сообщения
81
Баллы
10
Возраст
40
Адрес
Волгоград
Ну допустим 59 тысяч за квадрат это еще не предел, в Советском районе и до 95 тысяч сейчас цены доходят, хотя заметьте это не Центральный район. Обидно то, что такие вот коммуникации как котельную не проверить заранее, а потом к сожалению и появляются всякие проблемы.
 
С

Сидор

Гость
Гость
Мне очень нравится, когда в доме есть подземная парковка. Это удобно, безопасно и можно сказать даже престижно, особенно если еще и видеонаблюдение есть. За такие условия можно и 59 тысяч за квадрат отдать.
Так парковка за отдельную плату.
 

ПокупательVlg

Сосед
Местный житель
Сообщения
157
Баллы
30
необходимо сначала купить это парковочное место,а потом ежемесячно оплачивать его содержание
Стоимость парковочного места :от 500тр до 1,5млн
Обслуживания:от 200р в месяц
 

Татьяна

Сосед
Проверенные
Сообщения
214
Баллы
20
Адрес
Волгоград
Да хоть и 300 рублей в месяц, главное чтобы парковка была крытая, а еще лучше подземная, чтобы автомобиль не стоял под открытым небом. Терпеть не могу, когда в дождливую погоду придешь к машине, а пока дверцу открыл уже пол сиденья мокрого.
 

Вадим

Сосед
Проверенные
Сообщения
99
Баллы
10
Возраст
40
Адрес
Волгоград
Меня вот этот вот кирпич на предпоследних этажах просто смешит честное слово. Долго ж наверное думали чтоб такой вот дизайн сварганить :D:D:D:eek:
Ну да ладно, эт жеж не главное. Что известно то о новых жильцах, как успехи с покупкой квартир?
 

Оганез

Сосед
Проверенные
Сообщения
103
Баллы
20
Адрес
Волгоград
Я слышал, что квартиры еще не все проданы, но больше половины. Они наверно еще просто не представляют, что железная дорога в пятидесяти метрах от дома им будет катастрофически мешать. :eek::eek::eek::eek::eek::eek:
 
С

санек

Гость
Гость
Первый раз вижу,чтобы на сайте скрывали полную стоимость квартир...странно..21 век,а необходимо звонить и уточнять про каждую квартиру отдельно?
 

Лара_М

Новый сосед
Новичок
Сообщения
2
Баллы
5
Возраст
48
Первый раз вижу,чтобы на сайте скрывали полную стоимость квартир...странно..21 век,а необходимо звонить и уточнять про каждую квартиру отдельно?
Звонили консультировались 504-303 полную информацию дали по всем вариантам, которые остались в продаже, выбрали однокомнатную квартиру. Заезжать сказали уже в начале августа можно. Ходили смотреть все очень понравилось. Думаем брать. Странно, что многим фасад не нравится, выглядит очень интересно и не вызывающе.
 

Маришка

Сосед
Проверенные
Сообщения
36
Баллы
10
Возраст
36
Комплекс действительно очень хорош. Все продумано - и детская площадка и для взрослых. Не знаю кому не нравится кирпис сверху - по мне так очень достойно смотрится и интересно!
 

аллексс

Новый сосед
Новичок
Сообщения
3
Баллы
2
Возраст
40
Всем доброго времяни суток,хочу добавить свои 5 копеек,купил квартиру в этом доме весной,читал там про коментарии про кательную и тд,но всеж побывав на обьекте и осмотрев его внутри,кстати достаточно приличная серая отделка для эконом класса,решил купить....Что сейчас по факту-дом сдан 27.07.15,качество отделки внутри и планировка-все нормально меня устраивает и нареканий нет,но есть несколько очень больших НО.....и самое главное,то что дом сдан а горячей водыа значит и отопления в нем нет,представитель застройщика сказал ,что та котельная(а это именно кательная с новоросийско 8а с которой у этого дома были и получается есть проблемы)от которой подключен дом, опечатана,вернее опечатана подача газа к ней,но сути дела это не меняет, еще весной этого года и не работает,на вопрос как будет решаться вопрос с горячей водой и вобоснабжением,застройщик нечего вразумительного не сказал,хотя когда продовали квартиру,они клялись что проблем с отоплением не будет,а сейчас как дом сдан,квартиры по большей части распроданы, они просто умыли руки и не как не реагируют на претензии, ждут пока пройдут 2 месяца, чтоб тех кто не хочет подписывать акт,подписать в односторонеем порядке и вообще скинуть все эти проблемы на нас жильцов....может подскажет кто ,что делать и куда обращаться с этим безобразием? Лифты тоже не работают,застройщик опять не чего вразумительного по этому поводу не сказал...вообщем проблемы на лицо..если кто может чем посоветуйте что делать?? P.S несчастный собственик данного жилья((
 

Бармалей

Сосед
Администратор
Сообщения
1,269
Баллы
65
Адрес
Шекснинская 81, 9-й этаж
@аллексс, Это конечно ужасно.Я думал у нас только один дом сейчас с проблемами,это ЖК Чайка, но теперь и ваш вырисовывается.
может подскажет кто ,что делать и куда обращаться с этим безобразием?
В первую очередь я бы посоветовал вам объединить свои усилия вместе с другими жильцами,так ка только вместе мы сила.
 

аллексс

Новый сосед
Новичок
Сообщения
3
Баллы
2
Возраст
40
@аллексс, Это конечно ужасно.Я думал у нас только один дом сейчас с проблемами,это ЖК Чайка, но теперь и ваш вырисовывается.

В первую очередь я бы посоветовал вам объединить свои усилия вместе с другими жильцами,так ка только вместе мы сила.
Ну ещеб узнать жильцов о проблеме этой узнал прям совсем недавно...до этого момента всем был доволен..еще лифты смущали но думал это времеено..после сегодняшнего ответа от застройщика понял ,что застройщик ложил на все ,в том числе и на людей...самое дельное что он мне посоветовал ,это продать эту квартиру))вообщем с таким отношением к людям не долго им работать осталось...или это был их первый и последний дом...
 

Дмитрий

Сосед
Администратор
Сообщения
1,616
Баллы
85
У нас уже уже есть опыт,когда для объединения соседей, жильцы сами распечатывали приглашения на форум
У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.
и объединившись с ними на этой площадке совместно решали проблемы с УК.В вашем случае подобный метод возможен?
 
Сверху