Жилой дом ул.Фадеева 63

ИнфоБот

Бот, любящий свою работу и отыскивающий все нужное
Местный житель
Сообщения
416
Баллы
30
ЖД Фадеева 63
621631410857097_77c7b709-9598-4f00-91ee-3340d63ea2cf.jpg

Еще один кирпичный жилой комплекс в Волгограде, расположенный по улице Фадеева 63, который без сомнения привлечет внимание потенциальных покупателей. Шестнадцатиэтажный дом с улучшенной планировкой квартир и нежилыми помещениями на первом этаже включает в себя все удобства, начиная от мусоропровода и заканчивая пассажирским и грузовым лифтом в каждом подъезде. И хотя этот жилой комплекс далеко не единственный в Красноармейском районе Волгограда, в его внешней привлекательностью не сравнится ни одно другое здание. Уже сейчас он практически полностью достроен, и стоит сказать, что бригады застройщика постарались на славу. Работая день и ночь, строители сделали все возможное, чтобы уже во втором квартале этого года сдать дом в эксплуатацию.

Всего в жилом комплексе будет три подъезда, а общее число квартир составит 206, большая часть из которых – жилые. В отличие от других ЖК, которые предусматривают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в ЖД Фадеева 63 можно будет приобрести четырехкомнатные квартиры повышенного уровня комфорта. Цена за один квадратный метр составляет 40-44 тыс. руб., что достаточно лояльно, учитывая класс и удобство квартир. В каждой квартире будут все самые необходимые для нормальной жизнедеятельности коммуникации – электроснабжение, водоснабжение и теплоснабжение от котельной. Также установлены приборы для измерения расхода воды и света.
47861410857288_planfirst.jpg

При строительстве дома застройщиком использовались самые прочные и надежные строительные материалы и комплектующие от ведущих европейских производителей, а также работала современная техника, позволившая завершить все работы даже несколько раньше запланированного срока. И нельзя не отметить, что каждый этап строительства происходил с учетом самых последних наработок и основываясь на лучших технологиях строительства современных жилых комплексов. Потому можно быть уверенным – кирпичный ЖД Фадеева 63 построен на века и сможет сохранять свои характеристики и безупречный внешний вид на протяжении длительного времени. В квартирах очень тепло и уютно, благодаря передовым технологиям достигнут должный уровень теплоизоляции и шумоизоляции.
810411410857263_planbasement.jpg

Особых комплиментов заслуживает сам Красноармейский район – тихий, уютный экологически чистый. Прямо из окон открывается великолепный вид, которым можно наслаждаться невероятно долго. Особое внимание застройщик уделил семьям с детьми – в самое ближайшее время во дворе жилого комплекса появится спортивная и детская площадки, а также будут установлены скамейки для отдыха родителей, детей и людей пожилого возраста. Весь жилой комплекс густо засажен кустарниками и красивейшими деревьями, которые создают непередаваемую атмосферу гармонии и отдыха. Только здесь можно выйти на несколько минут во дворик и совершенно забыть о времени.
11112.png
111119.png

А как быть, если необходимо быстро добраться в другой район города? Никаких проблем – в 50 метрах от ЖД Фадеева 63 расположена остановка автобусов. Кроме того, Вы сможете воспользоваться услугами маршрутных такси и уже спустя несколько минут доехать в центр города или любой другой район. Если у Вас имеется свой автомобиль и Вы не заинтересованы в услугах общественного транспорта – для Вас есть хорошая новость: для владельцев транспортных средств прямо возле дома предусмотрена открытая стоянка.
222206.png
222207.png

Безусловно, стоимость квартир в этом жилом доме может обойтись довольно дорого, ведь при средней стоимости одного квадратного метра в 42 000 рублей, даже цена однокомнатной квартиры порой переваливает за 2 миллиона. Впрочем, эту проблему могут решить предложения по ипотеке от ведущих банков города Волгограда. В частности, на сегодняшний день квартиры в ЖД Фадеева 63 имеются в наличии, а быстро и с минимальным количеством документов можно оформить ипотеку на следующих условиях:

1. ВТБ-24: срок кредита – 30 лет, ставка – 12 % годовых, обязательный первоначальный взнос – 20 % от стоимости квартиры.

2. Сбербанк России: ипотека на 30 лет, от 11,9 % годовых, обязательный первоначальный взнос – 20 % от стоимости квартиры.

На данный момент имеются предложения о кредитовании от двух надежных банков. Впрочем, это не исключает вероятности оформления ипотечного кредита в других финансовых учреждениях, при этом важно будет уточнить детали такого кредитования и сделать окончательный выбор. Нужно поторопиться – с каждым днем доступных квартир становится все меньше.

Заходя в квартиру, сразу понимаешь, что в ней Вам будет очень уютно. Каждая квартира полностью готова к заселению жильцами и не требует дополнительного ремонта. Высота потолков составляет 3 м., а площадь лоджии колеблется от 4,20 до 22,6 квадратных метров в зависимости от того, сколько комнат в квартире. Чем их больше, тем выше и площадь лоджии. Фасад и внешние стены выполнены из высококачественного силикатного кирпича, и сразу понимаешь, что на возведении дома не экономили не внутри, ни снаружи.

Недалеко от жилого дома расположены все самые важные объекты инфраструктуры. На расстоянии 200 метров – магазин Пятерочка, в пределах одного километра от ЖД Фадеева 63 функционируют пять детских садиков и две школы. Также в пределах 500 метров расположены несколько кафе, стадион, детская поликлиника №16. Собственно, о чем еще можно желать? Ведь так прекрасно проживать в экологически чистом районе города Волгограда, ощущая все его тепло и заботу на себе.
cce4be97cd3a.jpg

Если Вы решите улучшить свои условия проживания и приобрести квартиру в этом жилом доме, рекомендуем обратиться в один из банков-кредиторов за оформлением ипотеки. На момент написания обзора большая часть квартир уже распродана, практически все однокомнатные квартиры нашли своих владельцев, другие квартиры есть в наличии. Особенно понравится проживание в жилом доме, расположенном в Красноармейском районе города Волгограда семьям с детьми, ведь именно здесь будут располагаться спортивные и детские площадки, а каждый член семьи сможет прекрасно провести время, даже не покидая двор своего дома. Вот это и есть райская жизнь во всем ее многообразии.
 

Вложения

Последнее редактирование модератором:

Хаос

Сосед
Проверенные
Сообщения
66
Баллы
10
Кто что слышал об этом доме? Я не понял, почему цена за кв.м. 44 тыс.? Ведь это #Красноармейский район. Не сильно ли дорого? А дом хоть строят? Что вы знаете об этом объекте?
 
Последнее редактирование модератором:

Земляничка

Сосед
Проверенные
Сообщения
56
Баллы
10
Возраст
33
Место у дома удачное, рядом находится набережная, можно с детишками гулять. Хорошо, что этот пустырь решили застроить, столько земли пропадает зря. Дом там будет кстати. А цена действительно высокая.
 

Павел

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Строительство начали давно, и продвигается оно очень медленно. А цена нормальная, дом строят из кирпича, говорят, что стены там толстые. Вы не сравнивайте с панельками. Дом будет теплый, за это можно и переплатить.
 

Тор

Сосед
Проверенные
Сообщения
39
Баллы
10
В Адмиралтейском цена ниже, и стройка идет интенсивно. Им пять этажей осталось достроить, а начали его гораздо позже, чем этот дом. Планировка там тоже лучше, мне больше нравится.
 

Павел

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Зачем сравнивать Адмиралтейский и ЖД Фадеев. Панельные дома клепать – это не кирпич класть, поэтому и строят быстрее. В Фадееве уже пошел 14 этаж – нормально работают ребята. Кстати, и планировка квартир хорошая.
 

Тор

Сосед
Проверенные
Сообщения
39
Баллы
10
Они дом должны были сдать в 2014 году, в последнем квартале, разрешение на строительство закончилось в ноябре месяце. Теперь срок сдачи перенесли на 2 квартал 2015, и продлили разрешение, но нет ни каких гарантий, что дом сдадут по плану.
 

Василий Теркин

Новый сосед
Проверенные
Сообщения
24
Баллы
5
Возраст
44
А я думаю, во втором квартале его сдадут. Хоть строят медленно, но стабильно, постоянно. Меня смущает другое: дом в 16 этажей из кирпича. Будет ли он прочным, устойчивым? Там даже несущие стены кирпичные.
 

Павел

Сосед
Проверенные
Сообщения
60
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Не вижу в этом ничего страшного. Если используют кирпич с хорошим пределом прочности под давлением и морозостойкостью рассчитанной на 20-25 циклов заморозки и размораживания, то дом будет надежным и прочным, еще и панельные перестоит.
 

Вадим

Сосед
Проверенные
Сообщения
99
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Не вижу в этом ничего страшного. Если используют кирпич с хорошим пределом прочности под давлением и морозостойкостью рассчитанной на 20-25 циклов заморозки и размораживания, то дом будет надежным и прочным, еще и панельные перестоит.
Главное, чтобы с документами все было в порядке, и не пришлось потом решать вопросы относительно законности в суде. как пишет пресса, сейчас пошла другая тенденция, цены специально завышают те, у кого не все чисто в документации, мол у нас все в порядке, потому и жилье несколько дороже.
 

Никита

Сосед
Местный житель
Сообщения
527
Баллы
45
НА внешний вид дом приличный, а вот что внутри они там настроили нужно еще поузнавать. Но слышал, что вроде как многие квартиры уже распроданы, однокомнатных вроде как и не вовсе не осталось.
 

Виктор

Сосед
Проверенные
Сообщения
83
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Странно, на разных сайтах разная информация. На одном значится что дом восемнадцатиэтажный, а тут шестнадцатиэтажный. А вообще не только это странно, разрешение на строительство у них действительно только до октября 2014 года. Так что возможно еще будут проблемы со сдачей дома.
 

Виктор

Сосед
Проверенные
Сообщения
83
Баллы
10
Возраст
39
Адрес
Волгоград
Ага. вот я и нашел ответ на свой вопрос. Оказывается разрешение продлили. Значит все должно быть нормально. Мне расположение нравится, ближайшая школа в 600 метрах, а всего их три рядом находится, детская поликлиника вообще 350 метров. Удобно!
 

Колян

Сосед
Проверенные
Сообщения
63
Баллы
10
Возраст
38
Адрес
Волгоград
Дом уже практически готов, сдадут в срок. Есть у нас тут такие, кто купил квартиру в этом доме, что вам обещают, когда уже можно будет приступить к ремонту? Может есть еще свободные квартиры, пусть даже и двухкомнатные:?
 

Колян

Сосед
Проверенные
Сообщения
63
Баллы
10
Возраст
38
Адрес
Волгоград
Как продлили. А мне показалось что дом практически готов к сдаче, а в чем причина то? Я так думал что все у них в порядке и наконец хоть кто - нибудь со сроками не подкачает, обидно, оказывается и тут прокол вышел. А цена мне высокая кажется потому что планировка улучшенная и дом кирпичный.
 

Никита

Сосед
Местный житель
Сообщения
527
Баллы
45
Так как думаете, дом сдадут во 2-ом квартале или все же не успеют? У кого какие прогнозы? Еще интересно, кто, что слышал о ценах? Остались прежними, на уровне 2014 года, или поднялись?
 

денис

Сосед
Проверенные
Сообщения
40
Баллы
10
Адрес
Волгоград
Так как думаете, дом сдадут во 2-ом квартале или все же не успеют? У кого какие прогнозы? Еще интересно, кто, что слышал о ценах? Остались прежними, на уровне 2014 года, или поднялись?
Цена выросла - уже 48500 за кв. метр, дом то уже почти готов к сдаче, вполне закономерно, что цена поднялась. Все надеются, что объект сдадут в срок.
 

Семен Семеныч

Сосед
Проверенные
Сообщения
37
Баллы
10
Возраст
38
НА картинке смотрится на много более презентабельно, чем в реальности. Но место действительно очень хорошее, большая озелененная территория по плану. Планировки опять же классические и разумные!
 

Patriot

Сосед
Проверенные
Сообщения
44
Баллы
10
Возраст
42
Посмотрел планировку, немного странноватая, как по мне. 5-комнатная квартира - классная, комнаты большие, холл сделали - короче, круто будет. А вот однушка - жесть, кишка одни словом, еще треугольная есть - тоже странная.
 

Злата Я

Сосед
Местный житель
Сообщения
1,267
Баллы
65
Возраст
42
Жилой комплекс
Санаторный
Особых комплиментов заслуживает сам
У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.
– тихий, уютный экологически чистый. Вот для кого они это пишут - для иногородних, что ли... Цена неоправданно высокая, можно по городу и в лучшем районе купить жилье в новостройке.
 

АМАЛАЗУНТА

Сосед
Проверенные
Сообщения
36
Баллы
10
Возраст
31
Особых комплиментов заслуживает сам
У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.
– тихий, уютный экологически чистый. Вот для кого они это пишут - для иногородних, что ли... Цена неоправданно высокая, можно по городу и в лучшем районе купить жилье в новостройке.
На счет планировки согласна, не лучшая из тех, что я видела. А этот дом вообще достроят или как? На сколько я помню, там несколько строительных компаний менялось, то стройку замораживали, то обратно восстанавливали. Бедные дольщики, не завидую я им..
 

eclipse

Сосед
Местный житель
Сообщения
1,184
Баллы
85
Возраст
36
:D:D:D:D до слез... Особенно про автобус))). Как коренной житель красноармейского района заявляю ТАМ НИКОГДА НЕ ХОДИЛ АВТОБУС. Там ходил раньше троллейбус, сейчас и его отменили. Оставили только в час пик утром и вечером. Одна маршрутка там ходит. Больше никакого транспорта там нет. До электрички час полем, час лесом)))) Еще не было бы "Каустика" и "Нефти" тогда район был бы экологически чистым. Летом там комары летают размером со слона)))
 

Veli4ko

Сосед
Проверенные
Сообщения
32
Баллы
10
А этот дом вообще достроят или как?
Слышала, что дом сдали, но воды, пока в нем нет. Лифты тоже не работают. Люди подписывают акт приемки, без воды. Застройщик обещает, что вода появится в ближайшее время :rolleyes:
 
Сверху